Pourquoi faire inspecter la fondation de votre maison?

La fondation de maison est l’élément qui soutient toute la structure. Si elle est fragilisée, c’est la sécurité de votre propriété qui est en jeu. Trop souvent négligée, la fondation mérite une attention particulière. Faire inspecter régulièrement sa fondation permet non seulement d’éviter des problèmes coûteux, mais aussi de préserver la valeur de votre maison.

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Inspection de fondation : détecter les fissures rapidement

Les fissures de fondation sont parmi les premiers signes de faiblesse d’une maison. Même petites, elles peuvent évoluer et causer :

    •    Infiltration d’eau au sous-sol.

    •    Apparition de moisissures.

    •    Déplacement ou affaissement de la structure.

    •    Perte de valeur de revente.

👉 Une inspection de fondation de maison permet de savoir si la fissure est superficielle ou si elle doit être réparée par injection ou par membrane d’étanchéité.

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Prévenir les infiltrations d’eau au sous-sol

Un sous-sol humide est souvent le résultat d’une fondation fissurée ou d’un drainage déficient. Lors d’une inspection, on peut identifier :

    •    Les fissures actives laissant entrer l’eau.

    •    Les joints mal scellés.

    •    Les faiblesses dans l’imperméabilisation.

    •    La pression hydrostatique causée par un sol gorgé d’eau.

💧 Une inspection de fissures de fondation permet de stopper le problème avant qu’il ne détruise plancher, cloisons et mobilier.

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Comprendre l’impact du sol sur la fondation

Au Québec, le gel et dégel ainsi que certains sols argileux ou remblayés exercent une pression énorme sur les fondations. Une inspection permet de vérifier :

    •    Les signes d’affaissement de maison.

    •    Les déplacements de murs de fondation.

    •    Les effets d’un mauvais drainage sur la structure.

Un problème ignoré peut mener à des réparations majeures comme le redressement de la maison ou le remplacement du drain français.

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Inspection de fondation avant l’achat ou la vente d’une maison

Une inspection de fondation est un atout majeur lors d’une transaction immobilière :

    •    Pour l’acheteur : elle assure une maison sans mauvaises surprises.

    •    Pour le vendeur : elle démontre un entretien rigoureux et rassure l’acheteur.

    •    Pour les deux : elle permet une transaction transparente et juste.

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Protéger la santé et la qualité de vie

Une fissure non réparée laisse entrer l’humidité, ce qui favorise la mérule, la moisissure et les odeurs désagréables. Cela peut causer :

    •    Allergies.

    •    Problèmes respiratoires.

    •    Mauvaise qualité de l’air intérieur.

Une inspection de fondation protège autant la maison que la santé des occupants.